Индивидуальное строительство

Из чего должен состоять проект Вашего индивидуального дома (минимальное количество чертежей)?

Как правило, надо иметь:

• генеральный план участка с расположением всех построек и благоустройством (подъезды, дорожки, сад и огород, малые архитектурные формы и т.п.) в масштабе 1:200 или 1:100(или 1:500) в зависимости от размеров участка и желательной проектной проработки территории. Ведь чем подробнее будет проработана планировка участка, тем лучше и удобнее будет он в Вашей повседневной жизни;
• планы всех этажей, М 1:100 или 1:50;
• разрезы, продольный и поперечный (по основным помещениям, главному входу и лестнице), М 1:100 или 1:50;
• фасады со всех четырех сторон, М 1:100 или 1:50;
• перспектива общего вида дома (желательно) и в отдельных случаях- эскизные рисунки дома с разных сторон;
• конструктивные решения (планы, фрагменты разрезов и конструктивные узлы) фундаментов, стен, перекрытый и полов, стропил и крыши, М 1:50 или 1:100.

Обычно этих чертежей достаточно для утверждения проекта и для начала строительства, тем более что проект отдельных элементов может быть совмещен. В современной практике (чтобы было меньше ошибок: ведь сразу изобрести, запроектировать то, чего еще нет, очень сложно) существует поэтажная, так называемая стадийная разработка проектов зданий. Сначала делают эскизы, потом проект (технический проект), потом, после соответствующих рассмотрений, согласований и утверждений, - рабочую документацию и рабочие чертежи, по которым строят. В жизни не всегда так, Ваш дом может быть построен на основе одностадийной разработки проекта. Иногда достаточно хорошо проработанных эскизов, утвержденных местной властью, и квалифицированных добросовестных строителей.Однако, основываясь на многолетней (в том числе собственной) практике проектирования и строительства, отметим, что нерационально экономить на проектировании, тем более что в наш век - век специализации - каждый грамотно и красиво может (и должен) выполнять свою профессиональную работу.

В индивидуальном загородном доме число жилых комнат должно быть не меньше, чем в городской квартире. В наших условиях для средних семей (3-4 человека) и молодых перспективных, следует иметь дома не менее, чем на три жилые комнаты, на 5-6 человек - четыре и т.д. При планировке индивидуального жилого дома (как и участка), следует придерживаться определенного взаимосвязанного размещения помещений, т.е. функционального зонирования, условно разделив дом на жилую и подсобную зоны.

Все наши проекты мы разрабатываем с помощью систем автоматизированного проектирования. Проекты домов и коттеджей могут быть перепланированы в соответствии с желанием заказчика.

Дизайн интерьера загородного дома или проект коттеджа во многом строятся на индивидуальных личностных чертах каждого хозяина.